1、位置：雨花区香樟路92号三湘小区B区1栋，店铺位置处于小区临街铺面，位置好，地段优越，交通便利，门口就是公交站，有地铁一号线。
2、店铺优势：茶楼有两层，一楼为大厅、卡座、厨房，二楼有五个包厢，南北通透，通风采光，临街展示面，带有精致的装修，室内通透，二十多年老店有很多老顾客，去年全新装修，所有手续全齐，店内设备证件齐全，接手即可经营。
3、周边客源：周边小区居多，人口入住率极高的小区，周边业态丰富，消费能力强，发展空间大。
4、招牌广告位：广告位醒目，展示性好，曝光率高。
本店已经营二十多年，有稳定的客源，因个人原因，现在整体转让，欢迎老板实地考察，详情面谈，非诚勿扰！

周边交通：共有3个地铁站，距林科大地铁站333米、距米漾米居酒店(长沙铁道学院林科大地铁站441米、距铁道学院东地铁站992米。共有5个公交站
常驻人口：三湘小区-1栋、三湘小区-3栋、三湘小区-4栋等149个住宅小区。香颂国际、湖南路桥集团-5号办公楼、云集大厦等29个写字楼。湖南省交通干部学校、湖南交通高技工学校-北门、湖南交通高技工学校停车场-出入口等53个学校。长沙米雅酒店公寓、长沙红星国际酒店(林科大民政学院店)、长沙桔缘酒店公寓等132个酒店。
周边停车：香樟路电信宿舍停车场-出入口、长沙送变电电力设备制造有限公司-停车场、中国电信股份有限公司长沙分公司雨花分局停车场-出入口等3个停车场。