【多图】直降40万年收租16万3 农业银行10年租约诚意出售-长沙58安居客

房源亮点

【承租品牌业态】：农业银行
【产权性质】：商业40年，使用权
【面积】：104.68㎡
【层高】：5米6
【报价】：230万（价格可以谈）
【租金】：13666元/月
【租约】：租户签了10年租约，目前已经稳定运营4年，还有6年租约，第3年开始每年递曾5%
【位置】：位于北辰三角洲核心的位置，双门头展示面，展示效果非常好
【交通】：距离地铁口直线只有410米，距离公交车站114米，交通十分便利
【房源亮点】：
1. 近20米的双门头展示面，展示效果非常好；
2. 本地周边常住人口30万＋，商业氛围非常浓厚；
3. 租户客源充足，生意稳定；
4. 商铺位于丁字路口中心位置，小区人行、车行拐角处
该小区本身体量有6243户，入住率95%，旁边就有学校和幼儿园，烟火气息浓厚，正十字路口的位置，临街临马路，交通便利。
【注意】业主因为全家要移民加拿大，愿意抛售此物业，目前租户稳定运营中，有兴趣的老板如需看铺，请提前联系我！

周边客流

【其他热门板块】：岳麓山、汽车西站、梅溪湖步步高、洋湖宜家购物广场、渔人码头等；开福区：北城三角洲。湘江世纪城、湘雅医院、四方坪、中山亭等天心区：解放西路、侯家塘、林科大、劳动广场、省镇府等雨花区：高桥大市场、德思勤、红星大市场、高铁南站、汽车南站等；芙蓉区：五一广场、马王堆、火车站、汽车站、万家丽等；望城区：金星北、月亮岛、望城区镇府、高铁西、金桥大市场等星沙：星沙汽车站、凤凰城、城西小区、汽配城、松雅湖、昌河商业广场、吾悦广场等；长沙县：榔梨、黄花机场、铜官窑、靖港古镇等；以上商圈均有其他性价比高的门面出售

适合行业

集生活，娱乐，购物，体验式集中消费的商业街区，适合超市，火锅店，串串店，小吃店，酒馆，宠物店，药店，理发店，美容院，牙科诊所，小型电影等等综合性业态岳麓山、汽车西站、梅溪湖步步高、洋湖宜家购物广场、渔人码头等；开福区：北城三角洲。湘江世纪城、湘雅医院、四方坪、中山亭等天心区：解放西路、侯家塘、林科大、劳动广场、省镇府等雨花区：高桥大市场、德思勤、红星大市场、高铁南站、汽车南站等；芙蓉区：五一广场、马王堆、火车站、汽车站、万家丽等；望城区：金星北、月亮岛、望城区镇府、高铁西、金桥大市场等星沙：星沙汽车站、凤凰城、城西小区、汽配城、松雅湖、昌河商业广场、吾悦广场等；长沙县：榔梨等

服务介绍

【个人介绍】：
本人莫凯斌，长沙本地人，从事商业地产7年有余，专做长沙市商业地产一手资源！
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专业可靠、诚实守信！
联系我时请说是在58同城上看到的谢谢..................
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